本文目录一览：

• 1、租的毛坯房装修划算吗?
• 2、长租公寓真的这么赚钱?
• 3、租来的版毛坯房如何改造

租的毛坯房装修划算吗?

租毛坯房自己装修在某些情况下是划算的，一般租毛坯房的人有多种用途。租毛坯房自己装修是否划算：个性化设计：租毛坯房自己装修的最大优势在于可以按照个人喜好进行设计和布置，打造独一无二的居住空间。材料质量：自己装修时，可以选择质量上乘的装修材料，确保居住环境的舒适性和安全性，避免精装修房可能存在的材料质量问题。

租毛坯房自己装修划算吗 我觉得毛坯房还是自己装修会比较划算；因为如果自己装修的话，你可以按照自己的喜好来进行对房间的设计和布置，而且自己装修所使用的材料都是比较好的直接拎包入住的，精装修房给你使用的材料都是非常差的，居住的时间长了会出现各种各样的问题。

如果打算长期租住：自己装修毛坯房是合算的。这样可以根据个人喜好和需求打造舒适的居住环境，提升居住体验。但装修前最好与房东沟通，确保房东对装修方案无异议。如果只是短期租住：则不建议自己装修毛坯房。因为装修成本较高，且短期租住后无法充分利用装修投入，经济上不划算。

长租公寓真的这么赚钱?

1、长租公寓并不一定非常赚钱，其盈利状况受成本结构、市场波动及运营能力等多重因素影响，存在盈利空间但同时也面临较高风险。

2、长租公寓通过高收低租的方式吸引租客和房东，从而实现盈利。这种模式先以高价从房东那里租入房产，再以低价出租给租客，通过收取租客较长的租期付款，快速积累资金。一旦资金积累到一定程度，中介公司可能会卷款跑路，这种现象在近期多个城市有所发生。

3、应客观看待长租公寓行业 对于长租公寓行业，我们应该保持客观和理性的态度。虽然这个行业确实存在赚钱的机会，但也需要付出相应的努力和成本。我们不能被一些表面的光鲜所迷惑，而应该深入了解行业的真实情况和发展趋势。同时，我们也应该尊重行业的规律和规则，遵守相关的法律法规和道德规范。

租来的版毛坯房如何改造

1、根据租赁期限确定改造策略短租（1年以内）：避免大规模硬装改造，重点进行基础清洁与简易软装。例如，用白色涂料粉刷墙面提升明亮感，选择可移动家具（如折叠桌、布艺沙发）便于退租时带走。长租（1年以上）：可进行系统性改造，但需优先选择可逆性操作。

2、空间分割出租房需要合理利用空间，做为业主来说能多隔出个房间来是最好的，但是装修时一定要注意到房间独立性，如公共间的独立，这样方便后期两个不相识客户的入住。主材的选择如果想要节约开支，橱柜可以考虑现场制作，台面也可以选择玻化砖。

3、墙面基层处理 毛坯房在装修的时候，首先要把墙面基层清理一下，保持墙面的干净整洁。然后对于墙面上凹凸不平的位置要进行找平，而且还要做好保温的措施。墙面再处理干净之后可以涂刮腻子层和底漆，这样子可以避免在后期墙面出现开裂或者是墙皮掉落的问题。

4、短期或长期出租 短期出租：利用Airbnb等平台，将毛坯房出租给旅行者或临时需要居住的人，获取额外收入，同时保持房子有人居住的状态，减少维护问题。长期出租：在一二线城市核心区域，毛坯房租金相对低廉，可以出租给需要低成本办公或仓储空间的企业或个人。