本文目录一览：

• 1、一手房和二手房的区别有哪些?
• 2、做二房东赚钱吗
• 3、中原银行装修贷申请条件

一手房和二手房的区别有哪些?

一手房是新建的商品房，二手房多为现房哦！同等地段的一手房价格通常比二手房低一些，一手房价格受政府监管，二手房价格则随市场波动而浮动。

一手房和二手房主要有以下区别： 交易条件： 一手房：交易时开发商必须持有五证二书，才能合法将房子出售给购房者。 二手房：出售方必须取得该房屋的不动产证，并且确保房子的贷款已全部结清，才能上市交易。

房龄：一手房的房龄较小，而二手房的房龄可能相对较大。房龄是从房屋竣工之日开始算起的，因此新房的房龄自然较小。交房时间：如果购买的是一手房期房，交房时间可能较长；如果购买的是一手房现房或二手房，交房时间则相对较短。二手房因为是现房，所以交房时间具有明显优势。

费用区别 二手房费用相对较高：二手房的单价普遍要比新房高，且在购买二手房过程中，房屋需要经过评估，评估价格往往高于实际购买价格，这意味着购买二手房的首付金额可能会更多。

一手房和二手房主要有以下三个方面的区别：居住环境与配套设施 一手房，即新房，通常位于新开发的区域，很多设施如交通、学校、医院、商场等可能还在建设或完善中，因此居住起来可能暂时还不够便利，社区环境也处于逐步成熟的过程中。

一手房和二手房主要有以下三个区别：居住条件与配套设施 一手房：通常指的是新建成的房屋，这些房屋周边的设施，如学校、医院、商场等可能还在建设或完善中，因此生活便利性相对较低。此外，由于房屋是新建的，其内部的装修和设施可能较为现代化，但周边环境和配套成熟度需要一定时间的发展。

做二房东赚钱吗

综上所述，做包租婆或二房东虽然在一些人眼中可能不够体面，但确实是一个实际又很赚的职业。通过选择合适的地段、装修翻新房屋、有效管理以及拓展房源等措施，包租婆可以实现稳定的租金收入，甚至走上财务自由之路。因此，对于那些希望寻找一份稳定且收益可观的副业或主业的人来说，做包租婆无疑是一个值得考虑的选择。

做二手房东可以赚钱，但需要足够的启动资金和时间管理。对于二手房东来说，房源选择很重要，要关注市场的供需情况，找到位置优越、交通便利、配套设施完善的房源，这样的房源能够吸引更多租客，提高出租率，从而增加收益。

一线城市二房东能否赚钱取决于市场供需、运营能力及合规性，整体盈利情况差异极大，部分人能盈利但风险与挑战并存。 盈利模式与收益： 二房东通过低价租入、高价租出赚取租金差价。例如，以1500元/月租入房源，装修改造后以2500元/月租出，月均差价约1000元。

通过做二房东实现月入2万的核心在于：通过系统学习长租公寓运营技巧，掌握谈判策略、成本控制与溢价提升方法，逐步扩大房源规模并优化管理，最终形成稳定的被动收入体系。

中原银行装修贷申请条件

1、年龄要求申请人年龄需在22周岁至60周岁之间。此范围为硬性规定，超出或低于该区间的申请者将无法通过初步审核。年龄限制旨在确保申请人具备完全民事行为能力及稳定的还款能力。房产要求 产权归属：房产可为申请人本人、配偶或直系亲属（如父母、子女）名下。需提供产权证明文件，明确产权关系。

2、个人贷款申请条件 年龄要求：申请人需年满18周岁，且不超过65周岁，具备完全民事行为能力。身份证明：需提供有效身份证件，如居民身份证、护照等，以确认申请人身份合法性。收入证明：需提供稳定的收入来源证明，如近半年的工资条、银行流水、税单或社保缴纳记录等，确保具备还款能力。

3、申请条件：为年满十八周岁有稳定的住址和有稳定的收入来源；录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。。

4、中原银行：利息4厘19，贷款额度30万元，无需装修。农商银行：利息7厘08，贷款额度30万元，无需装修。

5、申请条件 年龄：申请人年龄需在20-60周岁之间。准入客群：按揭房用户，且还款记录良好，还款2年以上。中原银行代发工资用户。中原银行理财用户。公积金人群，连续缴纳半年以上。原e贷PLUS仅针对公积金客群，且需符合白名单制度。