1、西安市住建局表示，《规定》实施前已建成或在建的未在永久性建筑里设置的样板房、售楼部可以继续保留使用。对于房屋交付标准为毛坯的，在《规定》实施前已建成或在建的经装修的样板房，可以继续保留使用。具备条件时，应按《规定》及时设置与交付标准一致的毛坯样板房。
2、国家层面规定：未强制要求，但需履行说明义务根据《商品房销售管理办法（2001年版）》第三十一条，若开发商设置样板房，需在销售现场或合同中明确说明实际交付房屋与样板房在质量、设备及装修标准上是否一致。若未作说明，则默认实际交付房屋应与样板房保持一致。
3、交付的房屋与样板房不一致时，购房者可采取核对合同、协商解决、法律维权等措施维护自身权益。具体如下：核对购房合同，明确违约责任购房者应首先仔细核对购房合同中关于房屋的描述，包括户型、面积、装修标准等关键条款。
面积虚增：墙体变薄制造空间错觉样板间多为临时搭建，墙体厚度通常小于实际建筑标准（如从24厘米减至12厘米），配合开放式布局设计，使室内空间显得更宽敞。例如，某楼盘样板间通过缩减非承重墙厚度，使客厅视觉面积扩大约10%。
1、活动板房每平方米价格因类型、地区差异及配置不同而有所区别，单坡平顶彩钢活动房一般为230元/平方米，双坡双层轻钢龙骨活动房为260元/平方米。以下是具体影响因素及说明：价格差异的核心因素地区差异原材料采购成本、工人工资水平及运输距离直接影响最终报价。
2、活动板房每平方米的价格因多种因素而异，一般在60元至260元不等。以下是对活动板房价格的详细分析：价格构成：活动板房的价格主要由原材料成本、生产成本、员工工资、运输费用以及地域差异等因素构成。这些因素的变化都会导致活动板房价格的波动。
3、纯彩钢板拼装的双坡顶活动板房，其人工费加上材料费的价格大致在190到230元每平方米。而双坡顶并带有轻钢骨架的活动板房，整体价格则会稍微高一些，大约在235到280元每平方米。对于平顶活动板房来说，如果也带有轻钢骨架，价格会进一步提升，大约在380到460元每平方米。
4、活动房板房的价格因多种因素而异，大致在几十元到几百元每平方不等。具体如下：彩钢板活动房：彩钢板平房全套材料价格约115元/平方，彩钢板楼房为145元/平方。雅致房：雅致房平房140元/平方，楼房145元/平方；岩棉雅致房平房和楼房均为160元/平方，围墙45元/平方。
5、如果是包工包料，市场上活动板房价格通常在250 - 280元/平方米；若只包工不包料，价格约50元/平方米。此外，活动板房常用的1120型和950型材料，便宜的约28元/米，其中5公分950型EPS夹芯板使用较多。
6、报价：280元/平方米。说明：这是一种常见的活动板房材料，具有良好的保温隔热性能。包头彩钢房：报价：220元/平方米。说明：彩钢材料因其轻质、高强、耐腐蚀等特点而被广泛应用于活动板房建设。彩钢夹芯板、岩棉复合板活动房：报价：同样为280元/平方米。
1、月28日，西安市住建局官网发布一则标题为：关于公开征求《西安市商品房销售信息公示管理规定（征求意见稿）》意见的通知，通知指出为进一步规范商品房销售行为，保障购房人合法权益，营造公开透明、规范有序的房地产市场发展环境，西安市住建局研究起草了《西安市商品房销售信息公示管理规定（征求意见稿）》，并公开征求社会各界意见建议。
2、各级行政审批、建设等部门对受让人未与市住建局签订易地集中配建公租房协议或未缴纳配建资金的，不得办理项目首次建筑工程施工许可证。市住建局对拒不缴纳配建资金或情节严重的，通报有关部门，建议将其列入西安市社会信用体系失信企业名单，并实施联合惩戒，直至清除出西安市房地产市场。
3、可以说，北京商品房销售新规切中了购房者痛点，解决买房信息严重不对称的现象，切实保障交房质量，让“样板间”成为真正的“样板”。首部地方版住房租赁条例将出台继住建部公开住房租赁条例后，首部地方版的住房租赁条例有望出台。
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