025年河南省周口市空置房物业收费标准需按河南省统一政策执行，毛坯房连续空置超6个月且水电表读数为零的，可申请按60%缴纳物业费；其他合法减免情形包括开发商延期交房、房屋存在重大质量问题未解决、物业违规收费等。
已入住后空置的房屋，若未满足“连续30天无人居住+水电零消耗”条件，需全额缴纳物业费。其他地区参考：部分城市（如武汉、南京）规定，空置房需连续空置6个月以上，且业主需提前报备并提交水电证明，方可申请减免。具体政策以当地住建部门或物业公司要求为准。
陕西省西安市：空置房物业费按70%缴纳，但需业主与物业协商确认。需要注意的是，地方政策差异较大，且通常需满足以下条件：房屋连续空置超6个月；业主提前向物业提交书面申请（提供水、电、燃气等零使用证明）；减免比例及期限需与物业协商一致，并写入补充协议。
房子长期空置 如果房子长期空置，且连续六个月水电费为0，业主只需提交《空置备案》、居委会证明以及水电零使用截图，物业费即可直接清零。这是因为房子空置期间，物业并未提供实质性的服务，如清扫、安保、维修等，因此业主有权拒绝支付物业费。
经确认后，空置期间前期物业公共服务费按规定标准的70%交纳。业主在装饰装修期间应全额交纳物业公共服务费。物业服务合同另有约定的，按照合同约定执行。业主大会成立后，由业主大会与物业服务企业约定。
此外，如果业主已向物业公司书面声明暂停使用特定服务，相应费用也可不缴。地方政策差异 需要注意的是，并非所有地区都有关于空置房物业费减免的明确规定。例如，广州市住建局在回应相关建议时表示，对于减免空置房屋物业费，缺乏上位法依据。因此，在具体实践中，业主还需参考当地的相关政策和规定。
国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。现在有关实施的操作细则也相继出台，全面取消毛坯房，倡导住宅一次性装修到位已是大势所趋。
国家并没有禁止毛坯房。国家并没有出台相关政策禁止毛坯房。毛坯房是指建筑商交付的住宅基础状态，没有进行装修处理的房屋。这种房屋保留了建筑的基本结构和墙面，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化装修。毛坯房在我国住房市场上一直存在，并且有一定市场需求。
也就是说，今后遵义中心城区新建住房，将全面试行成品住宅建设，逐步实现从毛坯房到成品住宅为主的根本转变。
020年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的。精装房的付那个一：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
这是由于精装房，相对来说其实它更加的方便。那么在业主看好了房子之后直接可以拎包入住，可以说是十分的简便，而之所以在之后可能很少会出现毛坯房，就是因为在未来的生活之中，其实大家的生活节奏都会不断的加快。
1、025年河南省周口市空置房物业收费标准需按河南省统一政策执行，毛坯房连续空置超6个月且水电表读数为零的，可申请按60%缴纳物业费；其他合法减免情形包括开发商延期交房、房屋存在重大质量问题未解决、物业违规收费等。
2、长沙：毛坯房空置24个月内，物业费按70%缴费；超过24个月，则按90%缴费。这一政策要求房屋必须满足“空置房”定义，即未装修且未使用水电气等，并需提前向物业报备，提供证明材料。十堰：空置房在空置1年内，物业费按70%缴费；超过1年，则全额缴费。
3、025年空置房物业费新规要点如下：核心原则根据《民法典》，业主不能以“未接受物业服务”为由拒缴物业费。物业费用于小区公共区域维护，保障房屋保值增值，避免住房资源浪费，空置房需正常缴纳物业费。
4、根据我国《民法典》第944条，业主需按约定支付物业费，即使房屋空置，也不得以未接受服务为由拒付。但空置房物业费可适当减免，如杭州、南京等城市规定空置房按30%-50%缴纳，而山西晋城等三四线城市减免力度可达70%-90%。
合同优先约定：若物业服务合同明确约定了毛坯房物业费减免比例，如按70%收取，则按合同执行。可减免或拒交的特殊情形空置超90天：部分地区规定，连续空置超过90天的毛坯房，物业费可降至正常标准的30%-70%。例如江苏按70%、山东按60%缴纳，具体比例以地方政策为准。
025年毛坯房物业费收取遵循“基础标准+空置优惠”原则。
025年河南省周口市空置房物业收费标准需按河南省统一政策执行，毛坯房连续空置超6个月且水电表读数为零的，可申请按60%缴纳物业费；其他合法减免情形包括开发商延期交房、房屋存在重大质量问题未解决、物业违规收费等。
一线城市部分不减免，或按70%-90%缴纳；二三线城市按30%-50%缴纳；三四线城市最高减免90%。毛坯房/未装修空置：未配置家具家电、未使用的毛坯房，可申请减免，具体比例参照当地政策。可拒交物业费的特殊情况房屋质量问题整改期间：收房时发现漏水、裂缝等，开发商整改期间无需缴纳。
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